The Rivus, dự án dinh thự thượng lưu tại TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, là kiệt tác bất động sản hàng hiệu đầu tiên tại châu Á, được phát triển bởi Masterise Homes và thiết kế bởi thương hiệu haute couture danh tiếng Elie Saab. Tọa lạc tại vị trí vàng trong lòng đại đô thị Vinhomes Grand Park, vị trí The Rivus nổi bật với hai mặt giáp sông Đồng Nai và sông Tắc, mang lại giá trị phong thủy “tựa sơn hướng thủy” và kết nối giao thông vượt trội nhờ các tuyến đường huyết mạch như cao tốc Long Thành – Dầu Giây và đường Vành đai 3.
Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá lý do vì sao vị trí The Rivus là trái tim của Vinhomes Grand Park, và tại sao dinh thự TP. Thủ Đức này là lựa chọn lý tưởng cho giới tinh hoa và nhà đầu tư.
Vị trí The Rivus – Trái tim của Vinhomes Grand Park
The Rivus tọa lạc tại đường Phước Thiện, phường Long Phước và Long Bình, TP. Thủ Đức, ngay trong khu đô thị Vinhomes Grand Park – đại đô thị lớn nhất TP. Hồ Chí Minh với quy mô 271ha. Được bao bọc bởi sông Đồng Nai ở phía Đông và sông Tắc ở phía Tây, không chỉ mang lại không gian sống xanh mát mà còn tạo nên giá trị phong thủy quý giá, biểu tượng cho sự thịnh vượng và tài lộc. Với chỉ 121 căn dinh thự độc bản, nằm biệt lập trong khu vực cao cấp nhất của Vinhomes Grand Park, mang đến sự riêng tư và đẳng cấp cho cư dân thượng lưu.
Vinhomes Grand Park, thường được ví như “thành phố thông minh – công viên”, là khu đô thị kiểu mẫu với hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, từ công viên 36ha, trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec, đến trung tâm thương mại Vincom Mega Mall. Vị trí The Rivus tại trung tâm khu đô thị này giúp cư dân thừa hưởng mọi tiện ích hiện đại, đồng thời tận hưởng không gian sống biệt lập, yên tĩnh, và gần gũi với thiên nhiên. Đây là yếu tố then chốt khiến dinh thự TP. Thủ Đức tại The Rivus trở thành lựa chọn hàng đầu cho giới tinh hoa.
Lợi thế phong thủy ven sông Đồng Nai và sông Tắc
Một trong những điểm nhấn quan trọng là địa thế ven sông Đồng Nai và sông Tắc, mang lại giá trị phong thủy “tựa sơn hướng thủy” – yếu tố được giới thượng lưu đặc biệt coi trọng. Trong văn hóa phương Đông, những căn nhà nằm gần sông không chỉ mang lại không gian sống thoáng đãng mà còn tượng trưng cho sự thịnh vượng, tài lộc, và năng lượng tích cực. Sông Đồng Nai, với dòng chảy rộng lớn và ổn định, tạo nên một môi trường sống hài hòa, trong khi sông Tắc bổ sung thêm sự yên bình và tĩnh lặng cho khu vực.
Vị trí The Rivus còn được thiết kế để tận dụng tối đa cảnh quan ven sông. Mỗi căn dinh thự đều có tầm nhìn hướng sông, với cửa kính lớn từ sàn đến trần và sân vườn rộng rãi, mang lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên. Không gian sống này không chỉ đáp ứng nhu cầu thẩm mỹ mà còn tạo nên giá trị lâu dài, bởi bất động sản ven sông tại TP. Thủ Đức luôn có tiềm năng tăng giá cao, trung bình 10-15% mỗi năm theo các báo cáo thị trường.
Kết nối giao thông vượt trội – Điểm nhấn của vị trí The Rivus
Vị trí The Rivus được hưởng lợi từ hệ thống giao thông hiện đại và phát triển mạnh mẽ tại TP. Thủ Đức, một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất TP. Hồ Chí Minh. Nằm trong lòng Vinhomes Grand Park, dự án được kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch, mang lại khả năng di chuyển thuận tiện đến trung tâm thành phố và các khu vực lân cận.
Cao tốc Long Thành – Dầu Giây
Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cách The Rivus chỉ 5km, là tuyến đường huyết mạch kết nối TP. Thủ Đức với sân bay quốc tế Long Thành (30 phút) và các tỉnh Đông Nam Bộ như Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu. Tuyến cao tốc này đang được mở rộng để đáp ứng nhu cầu giao thông ngày càng tăng, giúp cư dân dinh thự TP. Thủ Đức dễ dàng di chuyển trong khu vực. Đối với nhà đầu tư, đây là yếu tố quan trọng giúp tăng giá trị bất động sản The Rivus, đặc biệt khi sân bay Long Thành đi vào hoạt động vào năm 2026.
Đường Vành đai 3
Đường Vành đai 3, dự kiến hoàn thành vào năm 2026, là một trong những dự án hạ tầng trọng điểm của TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí chỉ cách nút giao Vành đai 3 vài km, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, và Long An. Tuyến đường này không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển mà còn thúc đẩy giá trị bất động sản tại TP. Thủ Đức, với dự báo tăng giá 15-20% trong giai đoạn 2025-2027.
Các tuyến đường nội khu và xa lộ Hà Nội
Từ The Rivus, cư dân có thể kết nối nhanh chóng đến trung tâm Quận 1 (25 phút) qua xa lộ Hà Nội hoặc hầm Thủ Thiêm. Các tuyến đường nội khu như Nguyễn Xiển, Phước Thiện, và Lò Lu được quy hoạch đồng bộ, đảm bảo giao thông thuận tiện và không ùn tắc. Ngoài ra, tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên), dự kiến vận hành cuối năm 2024, chỉ cách Vinhomes Grand Park 3km, mang lại lựa chọn di chuyển hiện đại cho cư dân.
Thừa hưởng tiện ích đẳng cấp từ Vinhomes Grand Park
Nằm trong trái tim của Vinhomes Grand Park, vị trí mang lại lợi thế vượt trội nhờ hệ sinh thái tiện ích đồng bộ của khu đô thị này. Cư dân dinh thự TP. Thủ Đức tại The Rivus có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích hàng đầu như:
- Công viên 36ha: Một trong những công viên lớn nhất TP. Hồ Chí Minh, với khu BBQ, sân chơi trẻ em, và khu thể thao ngoài trời, mang lại không gian sống xanh và năng động.
- Trường học Vinschool: Hệ thống giáo dục quốc tế, cung cấp môi trường học tập chất lượng cao cho con em cư dân.
- Bệnh viện Vinmec: Dịch vụ y tế tiêu chuẩn 5 sao, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe toàn diện.
- Vincom Mega Mall: Trung tâm mua sắm hiện đại, cung cấp mọi tiện ích từ mua sắm, ăn uống đến giải trí.
Ngoài ra, The Rivus còn sở hữu các tiện ích nội khu độc quyền, như bến du thuyền riêng, công viên ven sông, và clubhouse thượng lưu mang thiết kế Elie Saab. Sự kết hợp giữa tiện ích nội khu và ngoại khu giúp trở thành điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm một không gian sống vừa sang trọng, vừa tiện nghi.
Tiềm năng đầu tư từ vị trí đắc địa của The Rivus
Vị trí The Rivus không chỉ mang lại giá trị sống mà còn là yếu tố then chốt giúp dự án trở thành cơ hội đầu tư hấp dẫn. TP. Thủ Đức, được định hướng trở thành trung tâm kinh tế, công nghệ, và giáo dục của TP. Hồ Chí Minh, đang chứng kiến tốc độ tăng giá bất động sản nhanh chóng. Với vị trí ven sông và kết nối giao thông vượt trội, dinh thự TP. Thủ Đức được dự báo có tiềm năng tăng giá 10-15% mỗi năm, cao hơn mức trung bình của thị trường.
Hơn nữa, sự khan hiếm của 121 căn dinh thự độc bản, kết hợp với thiết kế Elie Saab và uy tín của Masterise Homes, giúp trở thành tài sản có tính thanh khoản cao. Nhà đầu tư có thể kỳ vọng lợi suất cho thuê từ 5-7%/năm, đặc biệt khi nhu cầu thuê bất động sản siêu sang tại TP. Thủ Đức ngày càng tăng từ giới doanh nhân và chuyên gia nước ngoài.
Uy tín từ Masterise Homes – Bảo chứng cho giá trị vị trí
Masterise Homes, chủ đầu tư của The Rivus, là một trong những thương hiệu bất động sản hàng đầu Việt Nam, nổi tiếng với các dự án như Grand Marina Saigon, The Global City, và Masteri Centre Point. Với kinh nghiệm phát triển bất động sản hàng hiệu, Masterise Homes đảm bảo vị trí The Rivus được khai thác tối đa giá trị, từ thiết kế cảnh quan ven sông đến kết nối giao thông thuận tiện. Dự án dự kiến bàn giao vào Quý 3/2025, với pháp lý minh bạch (sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài), mang lại sự an tâm cho khách hàng và nhà đầu tư.
Sự hợp tác với Elie Saab, thương hiệu haute couture danh tiếng, càng nâng tầm giá trị của The Rivus. Mỗi căn dinh thự được bàn giao hoàn thiện với nội thất cao cấp, từ đèn chùm pha lê đến vải bọc nhung, tạo nên không gian sống xứng tầm với vị trí đắc địa trong lòng Vinhomes Grand Park.
The Rivus – Biểu tượng sống thượng lưu tại TP. Thủ Đức
Vị trí The Rivus tại trái tim Vinhomes Grand Park, với hai mặt giáp sông Đồng Nai và sông Tắc, kết hợp với kết nối giao thông vượt trội qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây và đường Vành đai 3, là yếu tố định hình giá trị của dự án. Không chỉ mang lại không gian sống xanh mát và phong thủy quý giá, còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững tại TP. Thủ Đức.
Với thiết kế độc bản từ Elie Saab và uy tín của Masterise Homes, dinh thự TP. Thủ Đức tại The Rivus là lựa chọn không thể bỏ qua cho giới tinh hoa và nhà đầu tư thông thái.
Hãy đăng ký tư vấn hoặc tham quan nhà mẫu ngay hôm nay để khám phá vị trí The Rivus – nơi hội tụ đỉnh cao của phong cách sống thượng lưu tại Vinhomes Grand Park!
