Dinh thự cao cấp TP Thủ Đức đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho giới thượng lưu và nhà đầu tư tìm kiếm không gian sống xa hoa và cơ hội sinh lời bền vững. Trong số đó, The Rivus, dự án bất động sản hàng hiệu đầu tiên tại châu Á do Masterise Homes phát triển và thiết kế bởi thương hiệu haute couture Elie Saab, nổi bật với thiết kế độc bản, vị trí ven sông, và chính sách thanh toán linh hoạt. Với giá dinh thự TP Thủ Đức dao động từ 180-700 tỷ đồng, việc mua dinh thự đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng để tối ưu hóa ngân sách.
Bài viết này sẽ cung cấp hướng dẫn chi tiết về quy trình mua dinh thự The Rivus, các chính sách thanh toán, và mẹo tiết kiệm chi phí, giúp bạn sở hữu dinh thự cao cấp TP Thủ Đức một cách thông minh.
Vì sao nên chọn dinh thự cao cấp TP Thủ Đức?
- Thủ Đức, được định hướng trở thành trung tâm kinh tế, công nghệ, và giáo dục của TP. Hồ Chí Minh, đang chứng kiến sự bùng nổ của phân khúc bất động sản siêu sang. Dinh thự cao cấp TP Thủ Đức, đặc biệt là The Rivus, mang đến nhiều lợi ích nổi bật:
- Phong cách sống thượng lưu: Với thiết kế độc quyền và tiện ích xa hoa như bến du thuyền riêng, clubhouse Elie Saab, và công viên ven sông, The Rivus đáp ứng nhu cầu sống đẳng cấp của giới tinh hoa.
- Vị trí đắc địa: Nằm trong lòng đại đô thị Vinhomes Grand Park, The Rivus sở hữu hai mặt giáp sông Đồng Nai và sông Tắc, mang lại giá trị phong thủy và không gian sống xanh.
- Tiềm năng đầu tư: Với tốc độ tăng giá bất động sản tại TP. Thủ Đức trung bình 10-15% mỗi năm, dinh thự cao cấp là kênh đầu tư sinh lời bền vững, với lợi suất cho thuê 5-7%/năm.
Tuy nhiên, giá dinh thự TP. Thủ Đức thuộc phân khúc siêu sang đòi hỏi người mua phải lập kế hoạch tài chính cẩn thận. The Rivus cung cấp các chính sách thanh toán linh hoạt và ưu đãi hấp dẫn, giúp tối ưu hóa ngân sách và đơn giản hóa quy trình mua dinh thự The Rivus.
Quy trình mua dinh thự The Rivus
Để sở hữu một căn dinh thự cao cấp TP Thủ Đức tại The Rivus, bạn cần thực hiện các bước sau:
Bước 1: Tìm hiểu thông tin dự án
Trước khi quyết định mua dinh thự The Rivus, hãy nghiên cứu kỹ về dự án. The Rivus tọa lạc tại đường Phước Thiện, phường Long Phước, TP. Thủ Đức, trong lòng Vinhomes Grand Park. Dự án bao gồm 121 căn dinh thự độc bản, chia thành ba phân khu: Sava (560-851,8m²), Seine (740-1160m²), và Danube (1010-1287,6m²). Mỗi căn được thiết kế bởi Elie Saab, với nội thất haute couture và tiện ích như hồ bơi riêng, bến du thuyền, và công viên ven sông. Hãy tham quan nhà mẫu hoặc liên hệ đội ngũ tư vấn để nắm rõ thông tin về vị trí, thiết kế, và tiện ích.
Bước 2: Đặt cọc và ký xác nhận đăng ký
Quy trình mua dinh thự The Rivus bắt đầu bằng việc đặt cọc 1 tỷ đồng để ký xác nhận đăng ký (XNĐK). Số tiền này giúp bạn giữ chỗ và lựa chọn căn dinh thự phù hợp trong các phân khu Sava, Seine, hoặc Danube. Sau khi đặt cọc, bạn sẽ nhận được thông tin chi tiết về lịch thanh toán và các chính sách ưu đãi từ Masterise Homes.
Bước 3: Ký hợp đồng mua bán
Trong vòng 7-14 ngày sau khi đặt cọc, bạn cần thanh toán 10% giá trị sản phẩm (GTSP) và ký hợp đồng mua bán (HĐMB). Đây là bước quan trọng để chính thức sở hữu căn dinh thự. Masterise Homes cung cấp pháp lý minh bạch, với sổ hồng riêng và quyền sở hữu lâu dài, mang lại sự an tâm cho người mua.
Bước 4: Thanh toán theo tiến độ
The Rivus cung cấp nhiều phương thức thanh toán linh hoạt, giúp bạn tối ưu hóa ngân sách. Sau khi ký HĐMB, bạn có thể chọn một trong các phương thức sau (chi tiết được trình bày ở phần sau).
Bước 5: Nhận bàn giao và sổ hồng
Dự kiến vào Quý 3/2025, The Rivus sẽ bàn giao các căn dinh thự hoàn thiện với nội thất Elie Saab. Sau khi thanh toán 95% GTSP, bạn sẽ nhận nhà và thanh toán 5% còn lại khi nhận sổ hồng, hoàn tất quy trình mua dinh thự The Rivus.
Chính sách thanh toán linh hoạt tại The Rivus
Để hỗ trợ khách hàng sở hữu dinh thự cao cấp TP Thủ Đức, Masterise Homes cung cấp các chính sách thanh toán linh hoạt, phù hợp với nhiều nhu cầu tài chính:
1. Thanh toán chuẩn – Chia nhỏ dòng tiền
Phương thức này phù hợp với khách hàng muốn quản lý dòng tiền hiệu quả:
- Đặt cọc: 1 tỷ đồng để ký XNĐK.
- Đợt 1: Thanh toán 10% GTSP trong vòng 7 ngày.
- Đợt 2-7: Thanh toán 10% mỗi 3 tháng, tổng cộng 60% trong 18 tháng.
- Đợt 8: Thanh toán 25% khi nhận bàn giao nhà (dự kiến Quý 3/2025).
- Đợt 9: Thanh toán 5% khi nhận sổ hồng.
Phương thức này giúp bạn chia nhỏ số tiền thanh toán, giảm áp lực tài chính, đặc biệt khi kết hợp với các gói vay ngân hàng.
2. Thanh toán nhanh – Ưu đãi chiết khấu 9%
Phù hợp với nhà đầu tư hoặc khách hàng có sẵn nguồn vốn lớn:
- Đặt cọc: 1 tỷ đồng để ký XNĐK.
- Đợt 1: Thanh toán 95% GTSP trong vòng 14 ngày, nhận chiết khấu 9%.
- Đợt 2: Thanh toán 5% khi nhận sổ hồng.
Khách hàng chọn phương thức này còn được tặng gói nội thất Elie Saab trị giá 35-75 tỷ đồng, tùy phân khu, giúp tiết kiệm đáng kể chi phí hoàn thiện.
3. Thanh toán nhàn hạ – Trả chậm đến 2027
Phương thức này lý tưởng cho khách hàng muốn giảm áp lực tài chính ban đầu:
- Đặt cọc: 1 tỷ đồng để ký XNĐK.
- Đợt 1: Thanh toán 10% trong vòng 7 ngày.
- Đợt 2: Thanh toán 20% và ngân hàng giải ngân 20% trong vòng 60 ngày.
- Đợt 3: Thanh toán 10% khi nhận bàn giao nhà (Quý 3/2025).
- Trả chậm: Thanh toán phần còn lại trong 15 tháng sau khi nhận nhà, kéo dài đến năm 2027.
Hỗ trợ vay ngân hàng
Masterise Homes hợp tác với các ngân hàng uy tín như BIDV và Techcombank, cung cấp gói vay 70-100% giá dinh thự TP. Thủ Đức:
- Vay 70% GTSP: Lãi suất 0% trong 27 tháng (tối đa đến 31/03/2026), ân hạn nợ gốc và miễn phí trả nợ trước hạn.
- Vay 100% GTSP: Áp dụng cho một số căn giới hạn, với lãi suất 0% trong 18 tháng và ân hạn nợ gốc đến 31/12/2026. Yêu cầu thanh toán 10% GTSP ban đầu.
Ví dụ, với căn dinh thự The Rivus giá 200 tỷ đồng, bạn chỉ cần thanh toán 20 tỷ đồng (10%) và ngân hàng giải ngân 180 tỷ đồng (90%), với lãi suất 0% trong 18 tháng. Điều này giúp tối ưu hóa ngân sách và giảm áp lực tài chính.
Mẹo tiết kiệm chi phí khi mua dinh thự The Rivus
Để sở hữu dinh thự cao cấp TP Thủ Đức tại The Rivus với ngân sách tối ưu, bạn có thể áp dụng các mẹo sau:
- Chọn phương thức thanh toán nhanh: Thanh toán 95% GTSP trong 14 ngày để nhận chiết khấu 9%, tương đương tiết kiệm hàng chục tỷ đồng. Ví dụ, với căn dinh thự giá 200 tỷ đồng, chiết khấu 9% giúp tiết kiệm 18 tỷ đồng.
- Tận dụng gói vay ngân hàng: Sử dụng gói vay 70-100% với lãi suất 0% để giảm số vốn ban đầu. Ân hạn nợ gốc trong 18-27 tháng giúp bạn có thêm thời gian chuẩn bị tài chính.
- Lựa chọn phân khu phù hợp: Phân khu Sava (giá 180-350 tỷ đồng) phù hợp với ngân sách thấp hơn so với Seine (300-500 tỷ đồng) hoặc Danube (500-700 tỷ đồng). Hãy cân nhắc nhu cầu và khả năng tài chính để chọn căn dinh thự phù hợp.
- Tham gia chương trình ưu đãi: Masterise Homes thường xuyên cung cấp các gói ưu đãi như tặng nội thất Elie Saab hoặc miễn phí quản lý trong 1-2 năm. Hãy theo dõi các chương trình này để tối ưu hóa chi phí.
- Đầu tư sớm để hưởng giá trị tăng trưởng: Với tiềm năng tăng giá 10-15%/năm tại TP. Thủ Đức, mua sớm giúp bạn sở hữu dinh thự với giá tốt hơn và tận dụng giá trị tích lũy trong tương lai.
Tiềm năng của The Rivus – Lựa chọn hoàn hảo cho giới thượng lưu
The Rivus không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản đầu tư giá trị. Với thiết kế Elie Saab, vị trí ven sông Đồng Nai và sông Tắc, và tiện ích thượng lưu như bến du thuyền riêng, dinh thự The Rivus mang đến phong cách sống xa hoa và độc quyền. Nằm trong Vinhomes Grand Park, dự án thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp, từ công viên 36ha, trường học Vinschool, đến bệnh viện Vinmec.
Giá dinh thự TP. Thủ Đức tại The Rivus dao động từ 180-700 tỷ đồng, nhưng với chính sách thanh toán linh hoạt và hỗ trợ vay, việc sở hữu trở nên dễ dàng hơn. Pháp lý minh bạch (sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài) và uy tín của Masterise Homes đảm bảo sự an tâm tuyệt đối cho người mua.
Uy tín từ Masterise Homes – Bảo chứng cho chất lượng
Masterise Homes, chủ đầu tư của The Rivus, là một trong những thương hiệu bất động sản hàng đầu Việt Nam, với các dự án như Grand Marina Saigon, The Global City, và Masteri Centre Point. Với kinh nghiệm phát triển bất động sản hàng hiệu, Masterise Homes đảm bảo dinh thự The Rivus đạt tiêu chuẩn quốc tế, từ thiết kế bởi Elie Saab đến thi công bởi Coteccons và Hòa Bình. Dự án dự kiến bàn giao vào Quý 3/2025, mang lại sự tin cậy cho khách hàng và nhà đầu tư.
Kết luận – Sở hữu dinh thự The Rivus với ngân sách tối ưu
Dinh thự cao cấp TP Thủ Đức tại The Rivus là lựa chọn hoàn hảo cho giới thượng lưu và nhà đầu tư tìm kiếm không gian sống xa hoa và cơ hội sinh lời bền vững.
Với quy trình mua rõ ràng, chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay 70-100%, và các mẹo tiết kiệm chi phí, việc sở hữu dinh thự The Rivus trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết. Đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư vào một tài sản độc quyền, khẳng định vị thế tại TP. Thủ Đức.
Đăng ký tư vấn hoặc tham quan nhà mẫu ngay hôm nay để bắt đầu hành trình sở hữu dinh thự cao cấp TP Thủ Đức tại The Rivus!
