Vinhomes Green Paradise không chỉ là biểu tượng của đô thị biển hiện đại tại Cần Giờ mà còn ghi dấu ấn với tổ hợp khách sạn quy mô gần 7.000 phòng – lớn nhất Việt Nam. Tích hợp 20 thương hiệu quốc tế danh tiếng và bến du thuyền 5 sao, dự án này hứa hẹn trở thành tâm điểm du lịch và đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại TP.HCM. Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư sinh lời bền vững tại Vinhomes Cần Giờ, bài viết này sẽ phân tích chi tiết tổ hợp nghỉ dưỡng đẳng cấp, lợi ích đầu tư và tiềm năng doanh thu từ xu hướng du lịch biển hậu COVID.
Tổng Quan Tổ Hợp Khách Sạn 7.000 Phòng Tại Vinhomes Green Paradise
Tọa lạc tại hai phân khu chủ lực của Vinhomes Green Paradise – The Haven Bay (950 ha) và The Paradise (318 ha) – tổ hợp khách sạn gần 7.000 phòng được thiết kế để đáp ứng nhu cầu đa dạng từ du lịch nghỉ dưỡng, hội nghị quốc tế đến lưu trú dài hạn. Đây là lần đầu tiên Việt Nam sở hữu một tổ hợp nghỉ dưỡng quy mô lớn, cạnh tranh với các điểm đến như Dubai hay Singapore. Với tổng vốn đầu tư 10 tỷ USD cho toàn dự án, riêng mảng khách sạn và dịch vụ nghỉ dưỡng chiếm khoảng 30% ngân sách, tương đương 3 tỷ USD, theo thông tin từ Tập đoàn Vingroup.
Tổ hợp bao gồm:
- Khách sạn 6 sao: Hợp tác với các thương hiệu quốc tế như Marriott, Hilton, InterContinental, và Accor, mang đến trải nghiệm lưu trú xa xỉ với tầm nhìn biển và rừng ngập mặn UNESCO.
- Resort ven biển: Các khu nghỉ dưỡng thấp tầng, hòa quyện với thiên nhiên, tích hợp spa wellness và hồ bơi vô cực.
- Condotel: Căn hộ khách sạn cho thuê, diện tích từ 40-120 m², phù hợp với nhà đầu tư cá nhân muốn tối ưu hóa lợi nhuận từ du lịch.
- Bến du thuyền 5 sao Landmark Harbour: Nằm tại phân khu The Paradise, bến du thuyền này có sức chứa 300-500 siêu du thuyền, phục vụ giới thượng lưu và khách quốc tế.
Thiết kế của tổ hợp lấy cảm hứng từ các mô hình nghỉ dưỡng lấn biển nổi tiếng như Palm Jumeirah (Dubai) nhưng nổi bật hơn nhờ yếu tố sinh thái bền vững. Các khách sạn được bố trí dọc theo bờ biển dài 13 km, với không gian xanh chiếm 70% diện tích, đảm bảo trải nghiệm nghỉ dưỡng gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn sang trọng. Dự án khởi công ngày 19/4/2025, với giai đoạn 1 (2025-2028) hoàn thiện 3.000 phòng khách sạn và bến du thuyền, sẵn sàng đón 8-9 triệu lượt khách du lịch mỗi năm.
Lợi Ích Đầu Tư Vào Khách Sạn Và Condotel Tại Vinhomes Cần Giờ
Đầu tư vào khách sạn Cần Giờ trong Vinhomes Green Paradise mang lại lợi nhuận kép: giá trị gia tăng từ bất động sản và doanh thu ổn định từ cho thuê. Với quy mô 63.000 sản phẩm bất động sản toàn dự án, condotel và khách sạn là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư muốn khai thác tiềm năng du lịch biển. Theo báo cáo từ Boston Consulting Group (BCG), tỷ lệ lấp đầy (occupancy rate) của các khách sạn và condotel tại Cần Giờ dự kiến đạt 80-90% vào năm 2028, nhờ vào lượng khách quốc tế tăng trưởng mạnh hậu COVID.
- Lợi nhuận cho thuê cao: Condotel tại The Haven Bay có giá từ 50-80 triệu/m², cho thuê đạt 15-20% ROI/năm, tương đương 12-15 triệu/tháng cho căn 50 m². Các khách sạn 6 sao dự báo doanh thu 30-40 USD/phòng/đêm, với giá trị tăng trưởng 10-15%/năm.
- Tăng giá bất động sản: Với hạ tầng nghìn tỷ như cầu Cần Giờ (khởi công 2026, vốn 10.000 tỷ VND) và Metro 4 (12 phút từ Quận 7), giá trị bất động sản nghỉ dưỡng tại Vinhomes Cần Giờ được dự báo tăng 20-30%/năm, tương tự Phú Quốc giai đoạn 2018-2021.
- Hỗ trợ từ chủ đầu tư: Vingroup cung cấp chính sách cam kết lợi nhuận tối thiểu 8-10%/năm trong 3-5 năm đầu, cùng chương trình quản lý vận hành chuyên nghiệp từ Vinpearl, giảm thiểu rủi ro cho nhà đầu tư.
So với các thị trường nghỉ dưỡng khác, Vinhomes Cần Giờ có lợi thế về chi phí đầu tư thấp hơn 30-50% so với Dubai hay Maldives, nhưng tiềm năng sinh lời ngang ngửa nhờ dòng du khách quốc tế từ ASEAN và Trung Quốc. Case study từ Vinpearl Nha Trang cho thấy: condotel tăng giá 150% sau 5 năm, với tỷ lệ lấp đầy 85% vào mùa cao điểm.
Dự Báo Doanh Thu Từ Du Lịch Biển Hậu COVID
Hậu đại dịch COVID-19, nhu cầu du lịch biển tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt với các điểm đến tích hợp “all-in-one” như Vinhomes Green Paradise. Theo Hiệp hội Du lịch Việt Nam, lượng khách quốc tế đến TP.HCM dự kiến đạt 10 triệu lượt vào 2028, trong đó Cần Giờ chiếm 30% nhờ các tiện ích như Vincom Mega Mall, Safari 9.600 m², và công viên nước Hybrid. Báo cáo từ CBRE Việt Nam cho biết doanh thu từ du lịch biển tại Cần Giờ có thể đạt 2 tỷ USD/năm vào 2030, với đóng góp chính từ tổ hợp khách sạn và condotel.
Xu hướng “du lịch xanh” và “work from paradise” đang định hình lại ngành du lịch toàn cầu. Khách sạn Cần Giờ tại Vinhomes Green Paradise đáp ứng hoàn hảo nhu cầu này với các tiện ích như trung tâm hội nghị quốc tế, không gian làm việc chung (co-working space) trong khách sạn, và các gói nghỉ dưỡng dài ngày. Dữ liệu từ Booking.com cho thấy 78% du khách ưu tiên các điểm đến bền vững, trong khi Vinhomes Green Paradise ứng dụng mô hình ESG với 70% diện tích xanh và năng lượng tái tạo từ gió ngoài khơi, tạo sức hút lớn với khách châu Âu và Mỹ.
Tầm Nhìn Quốc Tế Và Cơ Hội Đầu Tư Tại Vinhomes Cần Giờ
Tổ hợp khách sạn 7.000 phòng không chỉ là tâm điểm của Vinhomes Green Paradise mà còn là động lực đưa Cần Giờ trở thành “Singapore của Việt Nam”. Với cảng trung chuyển quốc tế (vốn 5,5 tỷ USD) và cao tốc Bến Lức – Long Thành, dự án kết nối trực tiếp TP.HCM với ASEAN, thu hút dòng vốn FDI và khách du lịch thượng lưu. So sánh với Marina Bay Sands (Singapore) – tổ hợp 2.561 phòng, doanh thu 1,2 tỷ USD/năm – Vinhomes Cần Giờ có lợi thế về quy mô lớn hơn gấp 3 lần và chi phí đầu tư thấp hơn, hứa hẹn doanh thu vượt trội.
Tại Sao Nên Đầu Tư Ngay Hôm Nay?
Giai đoạn 1 của Vinhomes Green Paradise (2025-2028) là thời điểm vàng để sở hữu condotel và khách sạn, khi giá còn ở mức khởi điểm và tiềm năng tăng giá cao nhất. Với quy hoạch được phê duyệt bởi UBND TP.HCM (Quyết định 340/QĐ-UBND), dự án đảm bảo tính minh bạch pháp lý và tiến độ thi công. Nhà đầu tư sớm sẽ hưởng lợi từ chính sách ưu đãi của Vingroup, bao gồm hỗ trợ vay 70% giá trị và cam kết lợi nhuận cố định.
Kết Luận
Nguyễn Giáp Đạt tại cam kết đồng hành cùng bạn trong hành trình đầu tư tại Vinhomes Cần Giờ. Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn tài chính, phân tích lợi nhuận cá nhân hóa và hỗ trợ thủ tục pháp lý, đảm bảo bạn sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng phù hợp với ngân sách và mục tiêu. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin chi tiết về tổ hợp khách sạn 7.000 phòng và lịch tham quan dự án – cơ hội không thể bỏ lỡ để đón đầu làn sóng du lịch biển!
Vinhomes Green Paradise với tổ hợp khách sạn 7.000 phòng đang định vị Cần Giờ thành điểm đến du lịch và đầu tư hàng đầu khu vực. Với lợi thế từ hạ tầng nghìn tỷ, mô hình ESG bền vững và tiềm năng sinh lời 20-30%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư vào khách sạn Cần Giờ. Hãy để Nguyễn Giáp Đạt giúp bạn hiện thực hóa giấc mơ sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng đẳng cấp.
