Vinhomes Cần Giờ, thuộc siêu dự án Vinhomes Green Paradise, đang định hình tương lai đô thị biển tại TP.HCM, và The Green Bay là phân khu nổi bật dành cho những ai yêu thiên nhiên và nghệ thuật. Với diện tích 660 ha, phân khu này không chỉ mang đến không gian sống xanh bền vững mà còn hội tụ các tiện ích đẳng cấp như Nhà hát Sóng Xanh 5.000 chỗ – lớn nhất Đông Nam Á, sân golf 18 hố và hệ thống đô thị thông minh.
Bài viết này sẽ giới thiệu chi tiết The Green Bay, nhấn mạnh yếu tố ESG (Môi trường – Xã hội – Quản trị) và lý do phân khu này là lựa chọn lý tưởng cho cư dân yêu thiên nhiên tại Vinhomes Cần Giờ.
Tổng Quan Về The Green Bay Trong Vinhomes Green Paradise
The Green Bay, hay Khu B, là một trong bốn phân khu chính của Vinhomes Green Paradise, tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ. Với diện tích 660 ha, phân khu này được thiết kế như một “thành phố sức khỏe và sinh thái”, tập trung vào không gian sống xanh, gần gũi thiên nhiên.
Dân số dự kiến đạt 50.000 người, The Green Bay mang đến các sản phẩm bất động sản đa dạng, từ nhà phố liên kế, biệt thự thấp tầng đến căn hộ cao cấp, với diện tích từ 100-300 m², phù hợp cho gia đình và những người tìm kiếm lối sống bền vững.
Phân khu này nổi bật với vị trí giáp rừng ngập mặn – Khu Dự trữ Sinh quyển Thế giới được UNESCO công nhận – và các công viên sinh thái nội khu, chiếm 60% diện tích. Mật độ xây dựng thấp (khoảng 30%) đảm bảo không gian thoáng đãng, hòa quyện giữa thiên nhiên và tiện ích hiện đại. Quy hoạch chi tiết 1/500 đã được UBND TP.HCM phê duyệt (Quyết định 340/QĐ-UBND, ngày 24/1/2025), đảm bảo tính minh bạch pháp lý và tiến độ thi công giai đoạn 1 (2025-2028).
Yếu Tố ESG: Sống Xanh Bền Vững Tại The Green Bay
The Green Bay là biểu tượng của mô hình ESG, đặt phát triển bền vững làm trọng tâm. Dự án hợp tác với các tập đoàn tư vấn quốc tế như Boston Consulting Group (BCG) để tích hợp ba trụ cột:
- Environmental (Môi trường): Bảo tồn hệ sinh thái rừng ngập mặn, sử dụng năng lượng tái tạo từ gió ngoài khơi và hệ thống xử lý nước thải đạt chuẩn quốc tế. Công viên sinh thái nội khu rộng 100 ha, kết hợp với hệ thống cây xanh đô thị, tạo môi trường sống trong lành, giảm thiểu khí thải carbon.
- Social (Xã hội): Cung cấp tiện ích “all-in-one” như trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec hợp tác Cleveland Clinic, và các không gian cộng đồng, đáp ứng nhu cầu giáo dục, y tế và văn hóa cho cư dân.
- Governance (Quản trị): Minh bạch pháp lý với quy hoạch được phê duyệt rõ ràng, cùng quản lý vận hành thông minh qua công nghệ AI và IoT, đảm bảo an ninh và tiện lợi.
Theo CBRE Việt Nam, bất động sản áp dụng ESG có tiềm năng tăng giá 15-20% cao hơn so với các dự án thông thường, đặc biệt hấp dẫn với cư dân và nhà đầu tư quốc tế yêu thích lối sống xanh. The Green Bay không chỉ là nơi an cư mà còn là biểu tượng của phong cách sống bền vững tại Vinhomes Cần Giờ.
Tiện Ích Đẳng Cấp Tại The Green Bay
The Green Bay mang đến hệ thống tiện ích đẳng cấp, kết hợp giữa nghệ thuật, thể thao và sinh thái, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân và du khách:
1. Nhà Hát Sóng Xanh: Biểu Tượng Văn Hóa Đông Nam Á
Nhà hát Sóng Xanh (Blue Waves Theatre) tại The Green Bay có sức chứa 5.000 chỗ, được xem là nhà hát lớn nhất Đông Nam Á. Với thiết kế lấy cảm hứng từ sóng biển và rừng ngập mặn, nhà hát này sẽ là nơi tổ chức các sự kiện âm nhạc, biểu diễn nghệ thuật và hội nghị quốc tế. Được trang bị công nghệ âm thanh, ánh sáng tiên tiến, Nhà hát Sóng Xanh hứa hẹn thu hút các nghệ sĩ hàng đầu thế giới, biến Vinhomes Cần Giờ thành điểm đến văn hóa mới của khu vực.
2. Sân Golf 18 Hố: Thể Thao Thượng Lưu
Sân golf 18 hố tại The Green Bay, do huyền thoại Tiger Woods thiết kế, là điểm nhấn cho giới thượng lưu. Với tầm nhìn panorama ra rừng ngập mặn và biển Đông, sân golf này không chỉ là nơi thi đấu mà còn là không gian thư giãn, kết nối doanh nhân. Theo Vingroup, sân golf sẽ đạt chuẩn PGA, thu hút các giải đấu quốc tế và khách du lịch cao cấp.
3. Công Viên Sinh Thái Rừng Ngập Mặn
Công viên sinh thái rộng 100 ha tại The Green Bay tái hiện vẻ đẹp của rừng ngập mặn Cần Giờ, với các đường mòn, khu vực ngắm chim và hồ nước tự nhiên. Đây là nơi lý tưởng cho gia đình và những người yêu thiên nhiên, đồng thời là trung tâm giáo dục sinh thái, góp phần bảo tồn hệ sinh thái UNESCO. Các hoạt động như chèo thuyền kayak và khám phá động vật hoang dã sẽ mang đến trải nghiệm độc đáo.
4. Đô Thị Thông Minh: Công Nghệ Tương Lai
The Green Bay tích hợp công nghệ đô thị thông minh, với hệ thống quản lý giao thông, an ninh và tiện ích dựa trên AI và IoT. Cư dân có thể sử dụng ứng dụng thông minh để điều khiển nhà ở, đặt lịch tiện ích và theo dõi an ninh 24/7. Hệ thống năng lượng tái tạo và chiếu sáng thông minh giúp tiết kiệm 30% năng lượng, theo báo cáo từ Vingroup.
5. Trường Học Vinschool Và Bệnh Viện Vinmec
Trường học Vinschool đạt chuẩn quốc tế cung cấp môi trường giáo dục toàn diện cho trẻ em, từ mầm non đến trung học. Bệnh viện Vinmec hợp tác Cleveland Clinic (Mỹ) mang đến dịch vụ y tế 5 sao, với quy mô 500 giường, từ khám chữa bệnh đến spa wellness, đảm bảo sức khỏe cho cư dân.
Phù Hợp Với Cư Dân Yêu Thiên Nhiên
The Green Bay là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống xanh, gần gũi thiên nhiên. Với 60% diện tích dành cho công viên, hồ nước và cây xanh, phân khu này mang đến môi trường sống trong lành, phù hợp cho gia đình và người lớn tuổi. Các sản phẩm bất động sản như biệt thự thấp tầng (200-500 m²) và nhà phố liên kế (100-160 m²) được thiết kế tối ưu hóa tầm nhìn ra rừng và biển, với nội thất hiện đại và không gian mở.
Ngoài ra, The Green Bay còn hấp dẫn du khách nhờ các tiện ích văn hóa và sinh thái. Công viên sinh thái và Nhà hát Sóng Xanh dự kiến đón 2-3 triệu lượt khách/năm, tạo cơ hội cho các shophouse thương mại đạt ROI 15-20%/năm. Theo CBRE Việt Nam, các khu vực gần rừng ngập mặn như Cần Giờ có tiềm năng tăng giá đất 20-30%/năm, đặc biệt khi hạ tầng như cầu Cần Giờ (khởi công 2026) và Metro 4 hoàn thành.
Tiềm Năng Đầu Tư Tại The Green Bay
The Green Bay không chỉ là nơi an cư mà còn là kênh đầu tư sinh lời bền vững. Với giá khởi điểm từ 50-80 triệu/m², các sản phẩm bất động sản tại đây được dự báo tăng giá 20-30%/năm nhờ hạ tầng và dòng khách du lịch. Vingroup cung cấp chính sách ưu đãi hấp dẫn, bao gồm hỗ trợ vay 70% giá trị và cam kết lợi nhuận 8-10%/năm trong 3-5 năm đầu.
Case study từ Vinhomes Ocean Park (Hà Nội) cho thấy giá shophouse tăng 150% sau 3 năm, và The Green Bay với lợi thế sinh thái và tiện ích vượt trội được dự báo đạt mức tăng tương tự.
Kết Luận
Hãy khám phá The Green Bay để cảm nhận thiên đường sống xanh và văn hóa nghệ thuật tại Vinhomes Cần Giờ. Liên hệ ngay hôm nay để đặt lịch tham quan miễn phí và nhận thông tin cập nhật về Vinhomes Green Paradise – cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp không thể bỏ lỡ!
The Green Bay tại Vinhomes Cần Giờ là sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống xanh, tiện ích văn hóa nghệ thuật và tiềm năng đầu tư vượt trội. Với Nhà hát Sóng Xanh, sân golf 18 hố, công viên sinh thái và đô thị thông minh, phân khu này mang đến trải nghiệm sống lý tưởng cho cư dân yêu thiên nhiên. Truy cập https://nguyengiapdat.com/ để được tư vấn chi tiết và bắt đầu hành trình đầu tư ngay hôm nay!
