Vinhomes Green Paradise đang định hình tương lai đô thị biển tại Cần Giờ, TP.HCM, và The Grand Island – phân khu D rộng 480 ha – là điểm nhấn nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế. Với các resort sang trọng, biệt thự sinh thái và trung tâm du lịch sôi động, The Grand Island mang đến trải nghiệm lễ hội biển nhiệt đới và bến du thuyền 5 sao, tạo nên một thiên đường lý tưởng cho đầu tư nghỉ dưỡng.
Nếu bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại Vinhomes Cần Giờ, bài viết này sẽ khám phá chi tiết về The Grand Island, nhấn mạnh tiềm năng sinh lời từ du lịch biển và giá trị bất động sản bền vững tại Vinhomes Green Paradise.
Tổng Quan Về The Grand Island Trong Vinhomes Green Paradise
The Grand Island, phân khu D của Vinhomes Green Paradise, tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, với diện tích 480 ha, được kết nối bởi các cầu vượt mặt nước độc đáo. Phân khu này được thiết kế như một hòn đảo nghỉ dưỡng nhiệt đới, lấy cảm hứng từ các điểm đến nổi tiếng như Maldives và Bali, nhưng nổi bật hơn nhờ hệ sinh thái rừng ngập mặn UNESCO và bờ biển dài 13 km.
Theo cập nhật từ Vingroup tháng 9/2025, The Grand Island đã hoàn thiện 20% hạ tầng khung, với kè chắn sóng và tuyến giao thông nội khu đang được đẩy mạnh sau lễ khởi công ngày 19/4/2025.
Phân khu này dự kiến đón 30.000 cư dân và hàng triệu lượt khách du lịch mỗi năm, với mật độ xây dựng thấp chỉ 25%, ưu tiên không gian xanh và mặt nước. Quy hoạch chi tiết 1/500 đã được UBND TP.HCM phê duyệt (Quyết định 340/QĐ-UBND, ngày 24/1/2025), đảm bảo tính pháp lý minh bạch. The Grand Island tập trung vào các sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng như biệt thự sinh thái (200-500 m²), condotel (40-120 m²) và shophouse thương mại (100-160 m²), phù hợp cho đầu tư và an cư thượng lưu.
Với tổng vốn đầu tư 10 tỷ USD cho toàn dự án, riêng The Grand Island chiếm khoảng 15% ngân sách, tập trung vào resort quốc tế và bến du thuyền.
Resort Quốc Tế Và Biệt Thự Sinh Thái Tại The Grand Island
The Grand Island được định vị là trung tâm nghỉ dưỡng cao cấp, với các resort quốc tế hợp tác cùng các thương hiệu danh tiếng như Marriott, InterContinental và Accor. Các resort này, nằm dọc bờ biển, cung cấp trải nghiệm xa xỉ với spa wellness, hồ bơi vô cực và nhà hàng Michelin. Theo dữ liệu từ Vingroup, các resort tại The Grand Island có quy mô 2.000 phòng, dự kiến đạt tỷ lệ lấp đầy 80-90% nhờ dòng khách du lịch hậu COVID, đặc biệt từ ASEAN và châu Âu.
Biệt thự sinh thái là điểm nhấn nổi bật, được thiết kế hòa quyện với thiên nhiên, lấy cảm hứng từ kiến trúc Bali với mái lá và không gian mở. Mỗi biệt thự có tầm nhìn hướng biển hoặc rừng ngập mặn, tích hợp công nghệ nhà thông minh và năng lượng tái tạo từ gió ngoài khơi. Giá khởi điểm biệt thự từ 100-150 triệu/m², với tiềm năng tăng giá 15-20%/năm, theo CBRE Việt Nam. Các biệt thự này không chỉ phục vụ cư dân mà còn là lựa chọn lý tưởng cho thuê nghỉ dưỡng, với ROI dự kiến 12-15%/năm.
Trung Tâm Du Lịch Và Lễ Hội Biển Nhiệt Đới
The Grand Island là trung tâm du lịch sôi động của Vinhomes Green Paradise, với các lễ hội biển nhiệt đới diễn ra quanh năm, thu hút du khách quốc tế. Các sự kiện nổi bật bao gồm:
- Lễ hội biển nhiệt đới: Diễn ra hàng quý tại Quảng trường Lễ hội Biển (30.000 m²), với các chương trình âm nhạc, carnival và biểu diễn ánh sáng laser. Theo Vingroup, lễ hội dự kiến thu hút 1-2 triệu lượt khách/năm, tương tự các sự kiện tại Phuket (Thái Lan).
- Chợ đêm ven biển: Khu chợ với các gian hàng ẩm thực, thời trang và thủ công mỹ nghệ, tạo không gian văn hóa sôi động cho du khách và cư dân.
- Hoạt động thể thao biển: Các môn như lướt sóng, lặn biển và chèo thuyền kayak được tổ chức tại bãi biển riêng, kết hợp với công viên sinh thái rừng ngập mặn.
Trung tâm du lịch này còn bao gồm các tiện ích như rạp phim Vortex 360°, khu vui chơi trẻ em và công viên nước Hybrid, mang đến trải nghiệm đa dạng cho gia đình. Theo báo cáo Vingroup năm 2025, The Grand Island sẽ đóng góp 30% doanh thu du lịch của Cần Giờ, ước tính 600 triệu USD/năm vào 2030.
Bến Du Thuyền 5 Sao Landmark Harbour
Bến du thuyền 5 sao Landmark Harbour là biểu tượng của The Grand Island, với sức chứa 300-500 siêu du thuyền, phục vụ giới thượng lưu và khách quốc tế. Được thiết kế theo mô hình Marina Bay (Singapore), bến du thuyền tích hợp các tiện ích như nhà hàng cao cấp, câu lạc bộ yacht và khu vực networking cho doanh nhân. Theo Vingroup, bến du thuyền sẽ là điểm đến cho các sự kiện quốc tế như triển lãm du thuyền và hội nghị thượng đỉnh ASEAN, thu hút khách từ Dubai, Monaco và Hồng Kông.
Bến du thuyền không chỉ nâng tầm trải nghiệm du lịch mà còn tăng giá trị bất động sản xung quanh. Shophouse gần Landmark Harbour có giá khởi điểm 80-120 triệu/m², với ROI cho thuê 15-20%/năm nhờ dòng khách thượng lưu. Theo CBRE Việt Nam, bất động sản gần bến du thuyền có thể tăng giá 25-30%/năm, tương tự khu vực gần Port Hercules (Monaco).
Lý Do The Grand Island Lý Tưởng Cho Đầu Tư Nghỉ Dưỡng
The Grand Island là lựa chọn vàng cho đầu tư nghỉ dưỡng tại Vinhomes Cần Giờ nhờ các yếu tố sau:
- Tiềm năng sinh lời cao: Condotel và biệt thự sinh thái đạt ROI 12-15%/năm nhờ tỷ lệ lấp đầy 80-90%, với doanh thu 30-40 USD/phòng/đêm. Giá bất động sản dự báo tăng 15-20%/năm, theo BCG, nhờ hạ tầng như cầu Cần Giờ (khởi công 2026) và Metro 4.
- Hạ tầng kết nối: Chỉ 12 phút từ Quận 7 qua Metro 4 và 40 phút đến sân bay Long Thành qua cao tốc Bến Lức – Long Thành, The Grand Island dễ dàng tiếp cận khách quốc tế, tăng giá trị du lịch.
- Chính sách ưu đãi: Vingroup cung cấp cam kết lợi nhuận 8-10%/năm trong 3-5 năm đầu và hỗ trợ vay 70% giá trị, giảm rủi ro cho nhà đầu tư.
- Xu hướng du lịch hậu COVID: Nhu cầu du lịch xanh và nghỉ dưỡng dài ngày tăng mạnh, với 78% du khách ưu tiên điểm đến bền vững, theo Booking.com. The Grand Island đáp ứng hoàn hảo với lễ hội biển và không gian xanh 70%.
Case study từ Vinpearl Phú Quốc cho thấy condotel tăng giá 150% sau 5 năm, với tỷ lệ lấp đầy 85% mùa cao điểm. The Grand Island, với quy mô lớn hơn và bến du thuyền, dự báo đạt mức tăng tương tự hoặc cao hơn, đặc biệt khi cảng trung chuyển quốc tế 5,5 tỷ USD hoàn thành.
So Sánh Với Các Điểm Đến Nghỉ Dưỡng Quốc Tế
The Grand Island có thể so sánh với các điểm đến nghỉ dưỡng nổi tiếng như Maldives và Sentosa (Singapore). Maldives thu hút 1,5 triệu du khách/năm nhờ resort ven biển, nhưng chi phí đầu tư cao gấp đôi. The Grand Island có chi phí thấp hơn 50% nhưng sở hữu bến du thuyền và rừng UNESCO, với doanh thu du lịch dự kiến 600 triệu USD/năm. Sentosa tăng giá bất động sản 200% sau 10 năm nhờ bến du thuyền; The Grand Island được dự báo tương tự nhờ Landmark Harbour và lễ hội biển.
Kết Luận
Hãy khám phá The Grand Island tại Vinhomes Green Paradise để cảm nhận thiên đường nghỉ dưỡng nhiệt đới. Liên hệ ngay hôm nay để đặt lịch tham quan miễn phí và nhận thông tin cập nhật về Vinhomes Cần Giờ – cơ hội sở hữu bất động sản nghỉ dưỡng đẳng cấp không thể bỏ lỡ!
The Grand Island tại Vinhomes Green Paradise là hòn đảo nghỉ dưỡng thiên đường, với resort quốc tế, biệt thự sinh thái và bến du thuyền 5 sao. Lễ hội biển nhiệt đới và tiềm năng sinh lời 15-20%/năm biến phân khu này thành điểm đến lý tưởng cho đầu tư tại Vinhomes Cần Giờ.
