Vinhomes Cần Giờ, thuộc siêu dự án Vinhomes Green Paradise, đang định hình một chuẩn mực mới cho bất động sản đô thị biển tại TP.HCM với quy mô khổng lồ 2.870 ha. Trong lòng dự án, Safari Cần Giờ rộng 9.600 m² và công viên sinh thái rừng ngập mặn là hai điểm nhấn độc đáo, mang đến trải nghiệm thiên nhiên hoang dã, giáo dục môi trường và bảo tồn Khu Dự trữ Sinh quyển Thế giới được UNESCO công nhận. Những tiện ích này không chỉ thu hút du lịch gia đình mà còn nâng cao giá trị sống và đầu tư tại Vinhomes Green Paradise.
Bài viết này sẽ phân tích chi tiết về Safari Cần Giờ và công viên rừng ngập mặn, nhấn mạnh vai trò trong giáo dục môi trường, sự phù hợp với gia đình và tiềm năng đầu tư bất động sản, dựa trên dữ liệu cập nhật tháng 9/2025 từ Vingroup và các nguồn uy tín như Batdongsan.com.vn và CBRE Việt Nam.
Tổng Quan Về Vinhomes Cần Giờ Và Tầm Quan Trọng Của Safari Hoang Dã
Vinhomes Green Paradise, tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, là dự án đô thị lấn biển chiến lược của Tập đoàn Vingroup với vốn đầu tư 10 tỷ USD (hơn 250.000 tỷ VND). Khởi công ngày 19/4/2025, dự án đã đạt tiến độ đáng kể đến tháng 9/2025: kè chắn sóng giáp biển Đông hoàn thiện, bơm cát san nền và hạ tầng khung đang được đẩy mạnh, theo thông tin từ Vingroup.
Với 2.870 ha, dự án gồm 4 phân khu chính: The Haven Bay (953 ha – nghỉ dưỡng), The Green Bay (660 ha – sinh thái), The Paradise (318 ha – tài chính) và The Grand Island (480 ha + 458 ha – lễ hội biển). Dự án dự kiến đón 230.000 cư dân và 8-9 triệu lượt khách du lịch mỗi năm, với 63.000 sản phẩm bất động sản từ shophouse (100-160 m²) đến biệt thự ven biển (200-500 m²).
Safari Cần Giờ và công viên sinh thái rừng ngập mặn nằm trong phân khu The Green Bay, là tâm điểm của mô hình đô thị sinh thái bền vững. Với 70% diện tích dự án (1.998 ha) dành cho không gian xanh và mặt nước, hai tiện ích này không chỉ bảo tồn hệ sinh thái mà còn tạo trải nghiệm độc đáo cho du lịch gia đình.
Quy hoạch chi tiết 1/500 được UBND TP.HCM phê duyệt (Quyết định 340/QĐ-UBND, ngày 24/1/2025), đảm bảo tính pháp lý minh bạch. Theo Vingroup, Safari Cần Giờ và công viên rừng sẽ đóng góp 20% doanh thu du lịch của dự án, ước tính 400 triệu USD/năm vào 2030, đồng thời tăng giá trị bất động sản xung quanh 15-20%/năm, theo CBRE Việt Nam.
Safari Cần Giờ: Trải Nghiệm Thiên Nhiên Hoang Dã Đẳng Cấp
Safari Cần Giờ, rộng 9.600 m², là công viên động vật hoang dã đầu tiên tại khu Nam TP.HCM, lấy cảm hứng từ Vinpearl Safari Phú Quốc nhưng được thiết kế phù hợp với đặc trưng sinh thái Cần Giờ. Tọa lạc trong phân khu The Green Bay, Safari tái hiện môi trường sống tự nhiên của hơn 100 loài động vật, bao gồm hươu sao, linh dương, chim hồng hoàng và các loài đặc hữu của rừng ngập mặn. Theo Vingroup, Safari sử dụng công nghệ mô phỏng môi trường hiện đại, với khu vực bán hoang dã và các tuyến xe điện thân thiện môi trường, mang lại trải nghiệm an toàn và gần gũi cho du khách.
Safari được chia thành các khu vực chính: khu động vật châu Phi (voi, sư tử), khu chim di cư (hồng hạc, cò trắng) và khu sinh thái nước mặn (cá sấu, rùa biển). Các hoạt động gia đình bao gồm tour khám phá bằng xe địa hình, lớp học tương tác về động vật và chương trình biểu diễn chim săn mồi. Theo báo cáo Vingroup năm 2025, Safari dự kiến đón 2-3 triệu lượt khách/năm, tương tự Vinpearl Safari Phú Quốc, với 60% là gia đình có trẻ em từ 3-12 tuổi. Trẻ em có thể tham gia các chương trình giáo dục như “Nhà bảo tồn nhí”, học cách chăm sóc động vật và hiểu về đa dạng sinh học.
Vingroup hợp tác với các tổ chức bảo tồn quốc tế như WWF để đảm bảo phúc lợi động vật, với 100% loài được chăm sóc theo tiêu chuẩn quốc tế. Safari không chỉ là điểm đến giải trí mà còn là trung tâm giáo dục môi trường, giúp trẻ em và du khách nhận thức về tầm quan trọng của việc bảo vệ hệ sinh thái. Theo CBRE, các tiện ích như Safari tăng giá trị bất động sản xung quanh 15-20%/năm, đặc biệt với shophouse gần lối vào (ROI 15-18%/năm).
Công Viên Sinh Thái Rừng Ngập Mặn: Bảo Tồn Sinh Quyển UNESCO
Công viên sinh thái rừng ngập mặn, rộng 100 ha trong phân khu The Green Bay, là trái tim xanh của Vinhomes Cần Giờ, tái hiện vẻ đẹp của Khu Dự trữ Sinh quyển Thế giới Cần Giờ được UNESCO công nhận. Công viên này không chỉ bảo tồn hệ động thực vật với hơn 100 loài chim (cò, diệc) và động vật đặc hữu (khỉ, cá sấu nước mặn) mà còn mang đến trải nghiệm thiên nhiên độc đáo.
Theo Vingroup, công viên được thiết kế với các đường mòn đi bộ, cầu treo và tuyến chèo thuyền kayak, cho phép du khách khám phá rừng ngập mặn mà không làm tổn hại môi trường.
Các hoạt động gia đình tại công viên bao gồm lớp học sinh thái ngoài trời, nơi trẻ em học về hệ sinh thái nước mặn và cách bảo vệ rừng. Các khu vực ngắm chim và vườn thực vật nhiệt đới thu hút du khách quốc tế, đặc biệt từ châu Âu và Nhật Bản, với dự kiến 1-2 triệu lượt khách/năm. Theo báo cáo Vingroup năm 2025, công viên được tích hợp vào chương trình du lịch giáo dục, hợp tác với các trường quốc tế như Vinschool để tổ chức trại hè và hoạt động nghiên cứu môi trường.
Công viên áp dụng mô hình ESG (Environmental – Social – Governance), với hệ thống năng lượng tái tạo từ gió ngoài khơi và xử lý nước thải đạt chuẩn quốc tế, giảm tác động môi trường xuống mức tối thiểu. Theo BCG, công viên giúp Vinhomes Green Paradise giảm nhiệt độ đô thị 2-3°C, tạo môi trường sống lý tưởng và tăng giá trị bất động sản xung quanh 18-22%/năm.
Phù Hợp Với Du Lịch Gia Đình Và Giáo Dục Môi Trường
Safari Cần Giờ và công viên sinh thái rừng ngập mặn là lựa chọn lý tưởng cho du lịch gia đình, với các hoạt động đa dạng phù hợp mọi lứa tuổi:
- Trẻ em (3-12 tuổi): Tham gia tour Safari bằng xe điện, lớp học bảo tồn và công viên nước mini gần công viên rừng. Các hoạt động như vẽ tranh thiên nhiên và biểu diễn động vật giúp trẻ phát triển tư duy sáng tạo.
- Thanh thiếu niên (13-18 tuổi): Khám phá rừng ngập mặn bằng kayak, tham gia chương trình nghiên cứu sinh thái và các giải đấu thể thao ngoài trời.
- Người lớn và người cao tuổi: Đi bộ trên đường mòn, yoga trong rừng hoặc tham quan các khu vực ngắm chim, phù hợp cho sức khỏe và thư giãn.
Về giáo dục môi trường, cả hai tiện ích đều nhấn mạnh bảo tồn sinh quyển UNESCO. Safari Cần Giờ tổ chức các workshop về đa dạng sinh học, trong khi công viên rừng cung cấp thông tin về vai trò của rừng ngập mặn trong chống biến đổi khí hậu (hấp thụ 10-15% carbon khu vực, theo WWF). Theo Vingroup, 80% du khách tham gia các chương trình giáo dục báo cáo tăng nhận thức về bảo vệ môi trường, giúp dự án trở thành mô hình du lịch bền vững hàng đầu châu Á.
Tiềm Năng Đầu Tư Bất Động Sản Gần Safari Và Công Viên Rừng
Safari Cần Giờ và công viên sinh thái rừng ngập mặn là đòn bẩy tăng giá trị bất động sản tại Vinhomes Cần Giờ, đặc biệt trong phân khu The Green Bay. Shophouse gần lối vào Safari có giá khởi điểm 50-80 triệu/m², với ROI cho thuê 15-18%/năm nhờ dòng khách du lịch.
Biệt thự thấp tầng gần công viên rừng (200-300 m²) dự báo tăng giá 18-22%/năm, theo CBRE Việt Nam, nhờ không gian xanh và tiện ích giáo dục. Giai đoạn 1 (2025-2028) đang mở bán với chính sách ưu đãi từ Vingroup: vay 70% giá trị, lãi suất 0% trong 18 tháng và cam kết lợi nhuận 8-10%/năm.
Case study từ Vinpearl Safari Phú Quốc cho thấy shophouse gần Safari tăng giá 120% sau 3 năm, với tỷ lệ lấp đầy 85%. Safari Cần Giờ, kết hợp với công viên rừng và hạ tầng như Metro 4 (12 phút từ Quận 7) và cầu Cần Giờ (khởi công 2026), dự báo tạo hiệu ứng tương tự hoặc mạnh hơn. Theo Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM, giá đất Cần Giờ đã tăng 25% từ tháng 4/2025, và bất động sản gần tiện ích sinh thái có thể đạt 80-120 triệu/m² vào 2030.
Lời Mời Tham Quan Và Đầu Tư
Khám phá Safari Cần Giờ và công viên sinh thái rừng ngập mặn tại Vinhomes Cần Giờ để cảm nhận thiên đường thiên nhiên và giáo dục môi trường. Liên hệ ngay hôm nay để đặt lịch tham quan miễn phí và nhận thông tin cập nhật tháng 10/2025 về Vinhomes Green Paradise – cơ hội sở hữu bất động sản sinh thái không thể bỏ lỡ!
Kết Luận
Vinhomes Cần Giờ với Safari Cần Giờ và công viên sinh thái rừng ngập mặn mang đến trải nghiệm thiên nhiên hoang dã và giáo dục môi trường, phù hợp cho du lịch gia đình và bảo tồn sinh quyển UNESCO. Là trái tim xanh của Vinhomes Green Paradise, hai tiện ích này không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn tăng giá trị bất động sản 15-20%/năm.
