Vinhomes Green Paradise là siêu dự án bất động sản định hình tương lai đô thị biển tại Cần Giờ, TP.HCM, với quy mô khổng lồ 2.870 ha và vốn đầu tư 10 tỷ USD từ Tập đoàn Vingroup. Tọa lạc tại vị trí chiến lược, dự án không chỉ mang đến không gian sống đẳng cấp mà còn tiên phong áp dụng mô hình ESG (Môi trường – Xã hội – Quản trị), hướng tới phát triển bền vững.
Bài viết này cung cấp cái nhìn tổng quan về Vinhomes Green Paradise, từ quy hoạch, tiện ích đến tiềm năng trở thành biểu tượng đô thị lấn biển hàng đầu Việt Nam, giúp nhà đầu tư và cư dân khám phá cơ hội tại Vinhomes Cần Giờ.
Vị Trí Độc Tôn Và Quy Mô Vượt Trội Của Vinhomes Green Paradise
Nằm tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, Vinhomes Green Paradise sở hữu vị trí “tựa rừng – hướng biển” hiếm có, giáp trực tiếp biển Đông và khu rừng ngập mặn được UNESCO công nhận là Khu Dự trữ Sinh quyển Thế giới. Chỉ cách trung tâm TP.HCM 50 km, dự án được kết nối thuận tiện qua các hạ tầng trọng điểm như cầu Cần Giờ (khởi công 2026) và Metro 4 (12 phút từ Quận 7). Vị trí này không chỉ mang lại giá trị sinh thái mà còn định vị Cần Giờ như cửa ngõ giao thương ASEAN.
Với tổng diện tích 2.870 ha, Vinhomes Green Paradise là dự án đô thị biển lớn nhất Việt Nam, vượt xa quy mô của Vinhomes Ocean Park (Hà Nội). Trong đó, 1.998 ha dành cho các khu chức năng (biệt thự, shophouse, condotel, tiện ích), và 872 ha là kênh dẫn, biển hồ và mặt nước biển, chiếm 70% diện tích để tạo hệ sinh thái xanh. Mật độ xây dựng thấp (khoảng 30%) đảm bảo không gian sống thoáng đãng, hiện đại nhưng vẫn hài hòa với thiên nhiên.
Chủ đầu tư Vingroup đã rót 10 tỷ USD (hơn 250.000 tỷ VND) vào dự án, với lễ khởi công chính thức vào ngày 19/4/2025, nhân dịp kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam. Giai đoạn 1 (2025-2028) tập trung xây dựng hạ tầng khung, bao gồm đê bao chống ngập, tuyến giao thông chính và biển hồ Paradise Lagoon rộng 433 ha – lớn nhất thế giới.
Dự án dự kiến đón 230.000 cư dân và 8-9 triệu lượt khách du lịch mỗi năm, với 63.000 sản phẩm bất động sản đa dạng từ căn hộ cao cấp, biệt thự ven biển đến shophouse thương mại.
Định Hướng ESG: Tương Lai Xanh Của Vinhomes Green Paradise
Vinhomes Green Paradise tiên phong áp dụng mô hình ESG, đặt phát triển bền vững làm trọng tâm. Dự án hợp tác với các tập đoàn tư vấn hàng đầu như Boston Consulting Group (BCG) để tích hợp ba trụ cột:
- Environmental (Môi trường): Bảo tồn rừng ngập mặn UNESCO, sử dụng năng lượng tái tạo từ gió ngoài khơi và hệ thống xử lý nước thải đạt chuẩn quốc tế. 70% diện tích dự án là không gian xanh và mặt nước, với công viên cây xanh và hồ nước chiếm 427 ha.
- Social (Xã hội): Cung cấp hệ thống tiện ích “all-in-one” như trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec hợp tác Cleveland Clinic, và công viên liên hợp, phục vụ cộng đồng cư dân và du khách.
- Governance (Quản trị): Quy hoạch chi tiết 1/500 được UBND TP.HCM phê duyệt (Quyết định 340/QĐ-UBND, ngày 24/1/2025), đảm bảo minh bạch pháp lý và tiến độ thi công rõ ràng.
Mô hình ESG không chỉ nâng cao giá trị sống mà còn tăng sức hút với các nhà đầu tư quốc tế, đặc biệt từ châu Âu và Mỹ, nơi ưu tiên các dự án bền vững. Theo báo cáo của CBRE Việt Nam, bất động sản áp dụng ESG có tiềm năng tăng giá 15-20% cao hơn so với các dự án thông thường.
Bốn Phân Khu Chính: Hệ Sinh Thái Đô Thị Hoàn Chỉnh
Vinhomes Green Paradise được chia thành bốn phân khu chính, mỗi khu mang bản sắc riêng, tạo nên hệ sinh thái đô thị đa chức năng:
- The Haven Bay (953 ha): Thiên đường vui chơi, giải trí và nghỉ dưỡng, với dân số dự kiến 59.000 người. Phân khu này sở hữu Vincom Mega Mall, Safari 9.600 m², công viên nước Hybrid đầu tiên Đông Nam Á, sân golf 18 lỗ do Tiger Woods thiết kế và trung tâm y tế Vinmec. Đây là khu vực khởi động đầu tiên, mở bán giai đoạn 1 từ 2025.
- The Green Bay (660 ha): Thành phố sức khỏe và sinh thái, tập trung vào cư trú cộng đồng với trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec, công viên cây xanh và khu nhà ở thấp tầng. Phân khu này phù hợp cho gia đình và những người tìm kiếm không gian sống xanh.
- The Paradise (318 ha): Trung tâm tài chính – thương mại cao cấp, với cảng du thuyền 5 sao Landmark Harbour, văn phòng hạng A và biệt thự ven biển. Dân số dự kiến 41.300 người, đây là điểm đến của giới thượng lưu và doanh nhân.
- The Grand Island (480 ha và 458 ha): Hòn đảo lễ hội biển nhiệt đới, kết nối bởi cầu vượt mặt nước, với shophouse thương mại và tiện ích quốc tế, mang đến không gian sôi động cho du khách.
Các phân khu được kết nối bởi mạng lưới giao thông thông minh, với thời gian di chuyển nội khu chỉ 5-10 phút, đảm bảo tiện lợi tối đa cho cư dân và du khách.
Tiềm Năng Trở Thành Biểu Tượng Đô Thị Lấn Biển Việt Nam
Vinhomes Green Paradise không chỉ là dự án bất động sản mà còn là động lực kinh tế cho khu Nam TP.HCM. Với hạ tầng giao thông nghìn tỷ như cầu Cần Giờ (10.000 tỷ VND), Metro 4 (12 phút từ Quận 7) và cảng trung chuyển quốc tế (5,5 tỷ USD), dự án biến Cần Giờ thành “Singapore của Việt Nam”.
Tiềm năng sinh lời được dự báo đạt 20-30%/năm, nhờ dòng khách du lịch hậu COVID và giá trị gia tăng từ hạ tầng.
So với các dự án lấn biển quốc tế như Palm Jumeirah (Dubai), Vinhomes Green Paradise nổi bật nhờ yếu tố sinh thái UNESCO và chi phí đầu tư thấp hơn 50%. Palm Jumeirah tăng giá 300% sau 10 năm, trong khi Vinhomes Cần Giờ được dự báo tăng tương tự nhờ quy mô lớn gấp 5 lần và vị trí chiến lược.
Case study từ Vinhomes Ocean Park (Hà Nội) cho thấy giá bất động sản tăng 150% sau 3 năm, khẳng định tiềm năng vượt trội của dự án này.
Đầu Tư Ngay Hôm Nay
Giai đoạn 1 (2025-2028) của Vinhomes Green Paradise là thời điểm vàng để đầu tư, với các sản phẩm shophouse, biệt thự và condotel có giá khởi điểm từ 50-80 triệu/m². Vingroup cung cấp chính sách ưu đãi hấp dẫn, bao gồm hỗ trợ vay 70% và cam kết lợi nhuận 8-10%/năm.
Với tiến độ thi công đảm bảo và pháp lý minh bạch, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ để sở hữu bất động sản tại đô thị biển đẳng cấp.
Kết Luận
Là chuyên viên môi giới bất động sản, tôi cam kết đồng hành cùng bạn. Chúng tôi cung cấp dịch vụ tư vấn tài chính, phân tích đầu tư và hỗ trợ thủ tục pháp lý, giúp bạn tối ưu hóa lợi nhuận từ Vinhomes Cần Giờ. Liên hệ ngay hôm nay để nhận thông tin cập nhật và đặt lịch tham quan dự án – cơ hội sở hữu bất động sản biểu tượng đang chờ đón bạn!
Vinhomes Green Paradise là siêu đô thị biển tiên phong tại Cần Giờ, kết hợp quy mô khổng lồ, tiện ích đẳng cấp và định hướng ESG bền vững. Với tiềm năng trở thành biểu tượng lấn biển Việt Nam và sinh lời 20-30%/năm, đây là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư và cư dân.
Khám phá cơ hội đầu tư tại Vinhomes Cần Giờ cùng Nguyễn Giáp Đạt ngay hôm nay!
